Plan de negocios para crear un centro de atención del adulto veterano

Factores que influyen en el envejecimiento demográfico
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Este es un Plan de negocios para crear un centro de atención del adulto veterano en Piedecuesta, Santander, Colombia, que integre adicionalmente del manejo de patologías propias de la antigüedad, la atención especializada en las enfermedades prevalentes, exposición cultural y esparcimiento, teniendo en cuenta el aumento generalizado en la antigüedad de la población en Colombia que acarrea problemas de tipo social y crematístico relacionados principalmente con los cuidados especiales que requieren los adultos mayores y en torno a donde las políticas públicas no están adecuadamente orientadas.

Para su exposición se tiene en cuenta un estudio de mercado en el que se analizan las distintas variables que marcan a la región con tasas de envejecimiento mayores a la media doméstico, con el propósito de conocer el divulgado objetivo; un estudio técnico para establecer la operatividad del negocio; un observación del entorno organizacional  que marque la ruta para la definición del negocio y las normas legales que lo regulan, y finalmente una valoración financiera que defina la viabilidad del plan.

Preparación

La población veterano en el mundo muestra un aumento vertiginoso, las proyecciones muestran un crecimiento progresivo entere los primaveras 2000 al 2050. Se estima que las personas mayores de 60 primaveras en este periodo de tiempo se duplicasen yendo del 11% al 22% según datos del envejecimiento proporcionados por la Estructura Mundial de la Sanidad[1]; y en Colombia las cifras indican que en año 2013 la población con antigüedad veterano de 60 primaveras era de 4.962.491 habitantes, guarismo equivalente al 10.53% del total de la población. Así mismo las cifras indican que para el año 2015 se tendría un incremento del 3.51% y para el 2020 un incremento del 3.76%.

Para la plazo en el país existen cerca de 40.4 personas con antigüedad superior a los 60 primaveras por cada 100 individuos menores de 15 primaveras, de acuerdo con las cifras reportadas por el DANE, lo cual trae consigo serias problemáticas sociales y económicas.

Las iniciativas empresariales para la constitución de nuevos centros de atención para personas mayores con un enfoque integrador, especializado son pocos en el radio metropolitana, su orientación es la de convidar servicios de cuidado y jardín de infancia a personas de la tercera antigüedad con poca distinción en su proceso de servicio, sin que en ellos se integren adicionalmente del cuidado de sus padecimientos, un exposición cultural, manejo del ocio e integración con la comunidad generacional.

En la ciudad de Bucaramanga y su radio metropolitana los centros de atención geriátrica que brinden integralidad en su s servicios con especialización en cada una de sus áreas son muy limitados, la propuesta de este servicio está hexaedro por entidades cuya labor principal es la de convidar alojamiento, jardín de infancia, traslados medicalizados a centros de sanidad para el manejo de sus enfermedades o esparcimiento de modo aislada.

El trabajo a desarrollar consiste en un plan de negocios que escudriñamiento la creación de un Centro de atención geriátrica integral para adultos mayores en Piedecuesta, Santander, radio metropolitana de Bucaramanga, para beneficiarse el crecimiento de ese hornacina de mercado que tiene poco exposición en esta pueblo.

A continuación el documento en toda su extensión y detalle con todas las figuras, gráficas y tablas. Si desea descargar el innovador puede hacerlo a través del timbre que encontrará al final de la página.

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Tendencias de la Población Adulta en el Mundo

El envejecer incluye una serie de cambios para el ser humano que incluye aspectos morfológicos relacionados con el aspecto físico, de la forma; cambios fisiológicos indicativo del funcionamiento como ser vivo y modificaciones psicológicas en cuanto al comportamiento, el percatar y la modo de pensar del individuo veterano, que se originan como emoción del tiempo sobre los seres vivos, que conlleva inevitablemente a una reducción en la capacidad de adaptarse a su entorno.

La ancianidad de la población es característico es un emoción directo de los cambios que sufre la sociedad en su exposición irrefutable, cultural y crematístico que han llevado a una perdurabilidad generacional, como resultado de mejoras en las dietas alimentarias, acercamiento a condiciones sanitarias, atención y cuidado especializado, tratamientos efectivos a enfermedades que conllevan a un aumento en la perdurabilidad de las personas y en su esperanza de vida.

La expectativa de vida ha crecido significativamente en la gran mayoría de los países, y por primera vez en la historia hay una proliferación en la población veterano, como producto en gran medida de las conquistas en materia de sanidad pública y del exposición crematístico y social.

Según el documentación de Naciones Unidas 2020 la población pipiolo y la población vieja serán consonantes demográficamente hablando, situación que es distintiva del desplome generacional del siglo 21. Los datos presentados indican que el número de personas con más de 60 primaveras en la ahora remonta los 600 millones y se prevé un aumento formidable para el año 2025 donde se llegara a una guarismo cercana a los 1000 millones y para el 2050 cerca de los 2000 de adultos mayores.

De acuerdo con las cifras reportadas por el  Consejo Crematístico y Social de las Naciones Unidas  2002, el índice de envejecimiento en los países con gran exposición pasara del 15% en 1975 a 23% en el 2025 y para las naciones de exposición intermedio como lo son Asia y América Latina pasaran del 8% al 15%, mientras que en África se anticipa que esa correspondencia aumente sólo del 5% al 6% durante ese plazo; estas cifras indican que nos encontramos rumbo en torno a una población catalogada como envejecida o muy envejecida, de acuerdo con la medida referente  para mayores de 65 primaveras que se encuentran entre el 11% y 14% que son descritas como envejecida y que cuando superan el comienzo del 15% se considera muy envejecida.

Establecer la antigüedad de una persona, no es igual a puntualizar de la antigüedad de una población, puesto que depende de diferentes factores de cálculo y de la metodología para su determinación; puesto que los variaciones que en esta se manifiestan se producen  como secuela de las modificaciones que se presentan  en las tasas de mortalidad y nacimientos, las distintas corrientes  migratorias claves como la avalancha de caminantes  venezolanos que influyen en las proyecciones y crea un suceso demográfico dinámico, donde el número de desplazados que sufren el teniendo en cuenta que quienes sufren el deportación, son por lo universal adultos.

Otra variable importante en la determinación de la antigüedad de la población es que esta no depende solo del incremento en el número de ancianos, sino que obedece a los cambios que se presenten en el resto de los grupos, ya que un aumento en este índice puede ocurrir  por la acentuación en la población veterano (vértice de la pirámide poblacional) o por la abreviación de la población pipiolo  (cojín de la pirámide), procesos estos que no son excluyentes entre sí, y que son el reflexivo de lo que está acaeciendo en los países desarrollados en las últimas décadas.

Figura 1 . Factores que influyen en el envejecimiento demográfico

Nota: Tomado del vademécum manual de psicogerontología, página 27

Aspectos demográficos Colombianos

El incremento en los pobladores mayores de sesenta primaveras en el país es una constante que se demuestra en las cifras que presenta el DANE. La correspondencia de adultos mayores frente al total de la población señala un aberración suscitado principalmente en el descenso dramático en la tasa de nacimientos, que pasó de 3,1 hijos por mujer a finales del siglo pasado a 2,3 actualmente e igualmente al aumento en la expectativa de vida al salir, indicador este que subió de 70,9 primaveras a finales del siglo XX a 76,2 primaveras en la ahora[2]. Así mismo tiene resistente influencia las campañas de planificación lideradas por el gobierno y de la difícil situación económica por el que atraviesa la población, en distinto aquella ubicada en el radio rural, son las razones de la reducción de la población pipiolo acompañada de igual modo por el progreso irrefutable y tecnológico en el radio de la sanidad, el fortalecimiento del saneamiento cardinal principalmente en las ciudades capitales, que se confirman con la acentuación del índice de perdurabilidad en los territorios con veterano exposición como lo es Santander y su drástica reducción en los territorios donde la inversión del estado es mínima y se caracterizan por ser grandes extensiones de tierras baldías, con bajo cubrimiento poblacional  y poco saneamiento cardinal.

Figura 2. Contribución de la población veterano de antigüedad a la dependencia por antigüedad. Colombia. 1951-2020

Fuente: Envejecimiento demográfico. Colombia 1951-2020 dinámica demográfica y estructuras poblacionales página 15.

El envejecimiento poblacional se desarrolla en una dinámica firme de crecimiento; donde la población de 60 primaveras tiene tasas de mejora mayores al aumento de la población total, entre los primaveras de 1985 y el año 2013, la población total de la nación veterano de 60 primaveras o más pasó de 2.143.109 individuos a 3.815.453 en el 2005 de igual modo para el 2010 se tenía proyectado 4.473.447 de personas en este rango de antigüedad, con un ritmo de crecimiento del 3.18% promedio anual. Para el 2015 se proyectó un incremento de la población en ancianidad en un 3.51% y del 3.76% para el 2020.

Tabla 1. Cambio de la población de Colombia. 1985-2015. volúmenes y pesos relativos. Grandes grupos de antigüedad.

Fuente: Envejecimiento demográfico. Colombia 1951-2020 dinámica demográfica y estructuras poblacionales Página 39.

El índice de envejecimiento, se multiplico por tres en los últimos cuarenta primaveras, pasando de un numero de 10 a 34 personas mayores de 60 primaveras por cada 100 personas menores de 15 primaveras entre 1964 y el año 2010, y se paciencia que esta hilera se sustente en los próximos primaveras como emoción de los hechos descritos en párrafos anteriores.

Tabla 2. Índice de envejecimiento 1951-2020

Fuente: Envejecimiento demográfico. Colombia 1951-2020 dinámica demográfica y estructuras poblacionales página 39.

El incremento permanente de la población veterano se sustenta al comparar, por ejemplo, el censo de personas mayores de 60 en el año1985 con la del año 2005, que pasó de un numero 2.1 millones de personas a 3.8 millones correspondientemente, lo cual conforma a un aumento del 78% de esta población.

El cuadruplicar el índice de personas envejecidas desde que se hizo el registro en los primaveras 50 hasta el 2010 y con proyección al año 2020, crea una problemática de índole social a  la que el estado no le ha prestado suficiente atención, ya que la pobreza, el desaliño y poca solidaridad, hace que se requieran de políticas públicas ajustadas para su atención, puesto que solo entre el 10 y el 15 por ciento de esa población puede sufragar sus gastos de manutención y cuidad durante los primaveras blancos en centros de atención y  cuidado de carácter privado.Figura 3. Índice de envejecimiento Colombia 1951-2020

Fuente: Envejecimiento demográfico. Colombia 1951-2020 dinámica demográfica y estructuras poblacionales página 18.

En el proceso transicional longevo de la población colombiana, además se señala gran diferencia entre géneros, donde las mujeres poseen un rango superior al de los hombres con crecimientos sostenidos desde la división de los 70 hasta la proyección del 2020, donde ellas cuentan con una esperanza de vida veterano que la de los hombres y por el raigambre de factores culturales que hacen que los hijos se esfuercen por un veterano cuidado de las madres,  que de los hombres en ancianidad.

Figura 4. Peso relativo de la población adulta veterano Colombia 1951-2020

Fuente: Envejecimiento demográfico. Colombia 1951-2020 dinámica demográfica y estructuras poblacionales página 19.

La esperanza de vida de la mujer es veterano desde el mismo momento de salir que para los hombres, por las razones ya expuestas, adicionalmente de sumarse a estas, factores de violencia donde los hombres primordialmente hacen parte de las filas militares, de la insurgencia o de la delincuencia, lo que los expone a un aventura considerable de sucumbir prematuramente o de citarse con secuelas que les degradan su sanidad o tienen la posibilidad de pescar con veterano frecuencia enfermedades tropicales que los hacen sucumbir.

Tabla 3. Esperanza de vida al salir por sexo Colombia 1985-2020

Fuente: Envejecimiento demográfico. Colombia 1951-2020 dinámica demográfica y estructuras poblacionales página 21

La distribución del exposición crematístico y social en Colombia está dividida en 5 zonas geográficas conformadas por la región amazónica, región insular, región Orinoquia, región caribe y región andina, pero el veterano bombeo de población se concentra en las tres últimas, donde su hacienda Bogotá hace parte de la región de la Orinoquia y Santander hace parte de la región andina.

Tabla 4. Indicadores de la población de 60 primaveras y más. Colombia. Departamentos 2010

Fuente: Envejecimiento demográfico. Colombia 1951-2020 dinámica demográfica y estructuras poblacionales página 45

En estas regiones descritas el acercamiento a la sanidad y a los servicios esenciales son mejores que en las demás y concentran el veterano número de población y de personas de la tercera antigüedad. Es así que el índice poblacional total del país está en 34.38 y por encima de este se encuentran Cundinamarca con 36.3, Bogotá D.C con 38.97 y más en lo alto de estos departamentos se encuentra Santander área del cual Bucaramanga es su hacienda con 40.89 y sus vecinos Boyacá con 42.27 y Ártico de Santander con 30.23.Figura 5. Índice de envejecimiento de la población. Departamentos. Colombia. 2010

Fuente: Envejecimiento demográfico. Colombia 1951-2020 dinámica demográfica y estructuras poblacionales página 24

Aspectos demográficos del radio metropolitana de Bucaramanga

La (AMB) Radio Metropolitana de Bucaramanga, está constituida por los municipios de Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta, los cuales, a partir de la división de los 80, vivieron un acelerado crecimiento originado por los hechos de violencia en las áreas rurales con el constante desplazamiento de la población en aventura en torno a la ciudad hacienda; así como el exposición comercial e industrial potenciado por la instauración de una zona franca hechos generadores de un proceso de colonia acelerado que conllevo a que estos municipios unieran sus límites. Este exposición urbanístico sin barreras ocasiono sin superficie a duda, cambios drásticos en las relaciones sociales, económicas, políticas, físicas y ambientales de la región, lo que conllevo a la creación del radio metropolitana.

Aunque el AMB sólo representa el 5% del radio total del área de Santander, concentra cerca del 53% de la población de este (cerca de un millón de personas) de ahí su importancia en el entorno regional y doméstico, convirtiéndose en el principal centro de comercio y exposición del nororiente colombiano.

El radio metropolitana cuenta con 1.111.999 habitantes, y tiene una densidad poblacional de 1.041,3 habitantes por kilómetro cuadrado. Distribuidos entre sus municipios así:

Bucaramanga: 528.855 habitantes

Floridablanca: 275.109 habitantes

San Juan de Girón: 150.610 habitantes

Piedecuesta: 157.425 habitantes

Teniendo en cuenta que la población total del Sección de Santander es de 2.008.841 habitantes, en el Radio metropolitana de Bucaramanga reside más del 53% de los santandereanos.

Existe en Bucaramanga un registro de 7.031 adultos mayores que tienen alguna discapacidad. En esta identificación, el 97% se halla en la zona urbana y en su gran mayoría hacen parte del categoría socio crematístico 2; el categoría 1 reporta 2.051 adultos mayores.

El tipo de incapacidad que más afecta a esta población está relacionado con el movimiento corporal, manos y brazos que equivale al 51%, para un total de 3.561 personas[3].

Según estudio realizado por el software de Mercadeo y Publicidad de la Universidad de Santander, UDES – 2018, En el 2020 Bucaramanga y su radio metropolitana, tendrá una población de casi 300.000 adultos mayores[4]. Razón por la cual aplicó una indagación que arrojó resultados importantes para el observación de la investigación.

Con el objeto de respaldar una vejez digna se tienen en cuenta los ingresos de los adultos mayores de 60 primaveras, la indagación dio como resultado que el 59% de ellos reciben ingresos por concepto de pensión o posibles propios, lo que les garantiza la posibilidad de obtener cuidado foráneo profesional.

Figura 6. Tipo de ingresos de adultos mayores

Fuente: https://www.vanguardia.com/area-metropolitana/bucaramanga/que-tan-inclusiva-es-bucaramanga-con-los-adultos-mayores-GCVL450237

Una de las grandes dificultades que tienen los familiares que cuidan de sus adultos mayores tienen que ver con el tratamiento de sus enfermedades y el tiempo que consume el llevarlos a las citas médicas o de control, y el compromiso de atender sus propias obligaciones.

Figura 7. Tratamientos Médicos

Fuente: https://www.vanguardia.com/area-metropolitana/bucaramanga/que-tan-inclusiva-es-bucaramanga-con-los-adultos-mayores-GCVL450237

Otra de las dificultades que tienen las personas en antigüedad avanzadilla, es la permanencia en soledad por la equivocación de integración tanto descendiente como social, y la escasez de programas de esparcimiento, actividad física, turismo y lúdica, que les generen distracción y esparcimiento, lo cual hace que caigan en cuadros de depresión. Los mecanismos gubernamentales para atender esta condición de apoyo social son exiguos frente al bombeo de personas que se encuentran y están ingresando a este rango de antigüedad.

Figura 8. Marcha de Programas de Esparcimiento

Fuente: https://www.vanguardia.com/area-metropolitana/bucaramanga/que-tan-inclusiva-es-bucaramanga-con-los-adultos-mayores-GCVL450237

Tal y como lo muestra el panorama doméstico en el radio metropolitana de Bucaramanga la billete de mujeres en el rango de adultos mayores es veterano, que el de los hombres, estando por encima en un 10%.

Figura 9. Décimo por productos

https://www.vanguardia.com/area-metropolitana/bucaramanga/que-tan-inclusiva-es-bucaramanga-con-los-adultos-mayores-GCVL450237

Tal como lo indica el índice de envejecimiento, la veterano parte de la población veterano se encuentra en el rango de antigüedad de 60 a los 69 primaveras con una billete de 48% seguido en un 32% por habitantes con rango de antigüedad entre los 70 a 79 primaveras.

Figura 11. Rangos de antigüedad

Fuente: https://www.vanguardia.com/area-metropolitana/bucaramanga/que-tan-inclusiva-es-bucaramanga-con-los-adultos-mayores-GCVL450237

Condiciones socioeconómicas en el Sección de Santander

El Sección de Santander, en el cual se encuentra ubicada el Radio Metropolitana de Bucaramanga, se considera de Avance Humano Medio, con un puntaje de 0.768 para el año 2.000, superando el promedio doméstico de 0.753. Sin confiscación, según cifras del Sección Doméstico de Planeación, los índices de pobreza muestran una situación preocupante ya que para el mismo año, el 34.87% de la población del AMB correspondiente a 319.211 personas, vivían bajo hilera de pobreza y el 8.07% equivalente a 73.894 personas bajo hilera de indigencia. Para el Sección de Santander, estos índices alcanzaron el 49.6% correspondientes a 961.699 personas bajo hilera de pobreza y el 18.54% igual a 359.473 personas, estaban en condiciones de miseria. (Fuente: www.dnp.gov.co).

El exposición de la patrimonio en Santander tiene un buen comportamiento, teniendo en cuenta que ha mantenido estabilidad en su crecimiento desde el año 2005. Sin confiscación, uno de los sectores que más contribuye con la coexistentes de empleo es el de la construcción, el cual se ha pasado seriamente afectado en el postrer año al igual que la industria.

EL PIB de Santander para el 2017 fue de 42.159 millones de pesos con billete del área en el PIB doméstico del 1.2%, un tanto inferior al doméstico que se ubicó en el 1.8% gracias a la gran relevancia en el crecimiento reportados en departamentos como el Vaupés, valle, san Andrés y Tolima, cimentados en explotación minera y turismo.

La distribución del PIB por actividad económica presenta el venidero comportamiento: Industria (16%), agropecuario, silvicultura y pesca (10.3%), comercio (8.5%) construcción (11.7%), transporte (4.5%),

Otros (minería, Servicio de hotelería y restaurante, servicios de reparación de automotores y motocicletas, de artículos personales y domésticos y otros servicios (43.8%)

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La tercera antigüedad trae consigo una serie de inconvenientes para los propios adultos mayores como para sus familiares, relacionados con aspectos como la esparcimiento, manutención, transporte, servicios médicos y cuidados especiales, más cuando cerca del 85% de esta población no cuentan con una pensión que les permita solventar sus evacuación económicas.

La situación coetáneo de los adultos mayores es simplemente deplorable, la concurrencia social está orientada simplemente a ceñir su dolor mas no a mejorar su calidad de vida, y sus direccionamientos están dados en torno a cuidados paliativos pero no se hace una exploración seria de sus evacuación, y la sociedad en sí, los margina negándoles oportunidades de trabajo y esparcimiento.

Hoy en el país una persona que supera los 45 primaveras tiene menos de la parte de las opciones de conseguir un empleo digno frente a personas de entre 25 y 30 primaveras y si lo consiguen son sometidos a explotación sindical.

Existe en la comunidad un ofuscación y actitudes frente a la ancianidad, puesto que no se les considera como personas con anhelos y evacuación, que requieren de tiempos de ocio, actividad y coito. Los ven como una simple carga, razón por la cual sufren en gran medida el desaliño.

Hay adultos mayores que tienen la fortuna de contar que una pensión de vejez que les permiten utilitario sostenerse económicamente, pero permanecen solos y aislados, ya que sus hijos partieron en escudriñamiento de mejores oportunidades laborales o gozan de poco tiempo para cuidarlos o compartir con ellos esos momentos de esparcimiento que tanto requiere, agravado esto para sus familiares por la demanda tiempo que exige el banderillear con los achaques y responsabilidad en su cuidado físico y psicológico.

Plan de negocios para crear un centro de atención del adulto veterano

Formular un plan de negocios para crear un centro de atención del adulto veterano en el radio metropolitana de Bucaramanga que mejore la calidad de vida, a través de una propuesta innovadora de servicio, con criterios de bienestar, atención e independencia.

OBJETIVOS ESPECIFICOS DEL PLAN DE NEGOCIOS

  • Elaborar un estudio de mercado que permita conocer el entorno y el divulgado objeto de la investigación.
  • Realizar un estudio técnico que permita visualizar la operatividad del negocio.
  • Establecer un diseño organizacional y planeación estratégica que demarque una ruta en torno a la estructura de la empresa.
  • Analizar los aspectos legales y norma vivo asociada con este tipo de centros de atención para el adulto veterano.
  • Respaldar la disponibilidad de los posibles financieros que permitan la ejecución del plan y la viabilidad de este.

HIPÓTESIS

Es viable la creación de un centro integral de servicio para el adulto veterano, que brinde atención a la población veterano de 60 primaveras en el radio metropolitana de Bucaramanga.

Plan de negocios para crear un centro de atención del adulto veterano – Ámbito Teórico

El término plan alude a la planeación de las acciones pertinentes que se van a desarrollar con el propósito de alcanzar un fin determinado con objetivos concretos.

Es en si una planificación que integra una combinación de actividades que se interrelación entre si y se coordinan con el fin manifiesto de obtener logros específicos con las restricciones o limitantes que el plan imponga.

En si y como lo expone Gabriel bacca en su vademécum Evaluación de Proyectos, México. Ed. McGraw-hill, 2013, es la búsqueda de una opción inteligente al planteamiento de un problema, la cual tiende a resolver una condición humana. En este sentido puede tener diferentes ideas, inversiones de monto diverso, tecnología y metodologías con diverso enfoque, pero todas ellas destinadas a satisfacer las evacuación del ser humano en todas sus facetas, como pueden ser: educación, nutriente, sanidad, dominio, civilización, etcétera.

QUE ES UN PROYECTO DE INVERSIÓN

Como ya se mencionó un plan es la planeación de las acciones encaminadas a alcanzar un propósito o fin específico; por su parte inversión, es la utilización de capitales para alcanzar un dividendo futuro. Lo que significa que, al volver en un plan, se emplea un rendimiento inmediato por uno improbable.

Un plan de inversión es en sí mismo un ofrecimiento de obra que mediante la utilización de unos posibles por lo universal financieros, se considera la opción inteligente y estructurada de obtener ganancias; sin confiscación estos beneficios no están totalmente asegurados, ya que se juega con la incertidumbre y pueden ser conseguidos en el corto mediano o extenso plazo, según sea definido en el plan de negocios.

A precedente descripción implica que para el exposición de un plan de inversión se requiere objetar muchos interrogantes tales como el que, quien, el cuándo, el cómo, el dónde, el por qué y para quien se desarrollara; de tal forma que cuando se den respuestas a estas preguntas se obtengan los mejores resultados.

Gabriel Bacca Urbina, en su vademécum Evaluación de Proyectos, México. Ed. McGraw-hill, 2013 da una definición que cuenta con gran bienvenida y es que el plan de inversión es un plan que, si se le asigna determinado monto de hacienda y se le proporcionan insumos de varios tipos, producirá un perfectamente o un servicio, útil a la sociedad.

EVALUACIÓN DE UN PROYECTO

El propósito de conocer la rentabilidad económica y su impacto social de un plan se conoce como evaluación de un plan, y rebate preguntas de gran interés para los inversionistas y estas se relacionan principalmente sobre la rentabilidad del plan, si existen alternativas con veterano rentabilidad, cual es el riego existente y cuál es el nivel aceptable de este, ¿es conveniente su exposición en este remate de espacio y tiempo?

La evaluación escudriñamiento establecer la conveniencia o no de efectuar una inversión sin dejar de costado las alternativas de inversión disponibles y orientar esfuerzos y posibles en aquellas inversiones que resulten más favorables.

Todo plan tiene una estructura racional y su primer peldaño para su formulación, tiene que ver con la determinación de los objetivos, seguidos estos de un observación de mercado mediante el cual se determina la cantidad de consumidores que adquirirán el perfectamente o servicio, el espacio ideal para su exposición; el tiempo para su ejecución; los precios dispuestos a abonar por el divulgado objetivo. De igual forma es necesario un observación técnico operante con el cual se analiza la determinación del tamaño optimo, la colocación y zonas de influencia, el tipo de instalaciones y los procesos organizativos que se requieren, las especificaciones en posibles materiales, financieros y humanos que se precisan en la operación, los aspectos legales necesarios para el aseguramiento técnico del plan. Se requiere igualmente un observación crematístico donde se precisa la rentabilidad del plan, su estructura económica y el observación de los umbrales de rentabilidad y eficiencia financiera.

Una vez se tiene los diferentes estudios y observación obtenidos con la utilización de las diferentes metodologías empleadas sus cifras son guías importantes de comparación de las proyecciones frente a las oportunidades que el entorno ofrece, sin confiscación la osadía final depende del responsable del plan o su equipo de trabajo, ya que las metodologías proporcionan las bases para lanzarse pero estas no incorporan aquellas los principios no medibles, intangibles que dependen del prudencia del responsable de la osadía. Como lo expresa Gabriel Bacca Urbina, Evaluación de Proyectos, México. Ed. McGraw-hill, 2013. “que la osadía final la tome una persona y no una metodología, a pesar de que ésta tenga aplicación generalizada”.

Figura 15. Estructura universal de la evaluación de proyectos

Fuente: Portaequipajes Urbina Gabriel, Evaluación de Proyectos, México. Ed. McGraw-hill, 2013.

PROCESO DE EVALUACIÓN DE UN PROYECTO

Según (Bacca Urbila 2013), aunque cada estudio de inversión es único y diverso a todos los demás, la metodología que se aplica en cada uno tiene la particularidad de adaptarse a cualquier plan. y internamente de su descripción indica tres niveles de profundidad, cada uno con una serie de pasos indispensables (ver expresivo 16. Proceso de la evaluación de un plan). Los cuales se indican a continuación:

Perfil: es la período auténtico del estudio, parte de la idea y de un discernimiento global en el que se consigna un observación del entorno y la detección de evacuación y exploración de oportunidades, se presenta con una serie de cálculos monetarios globales.

Esbozo: en esta período se realizan las definiciones conceptuales, se efectúa un estudio y evaluación del plan, se hace una profundización de la investigación del mercado, se detallan tecnologías a utilizar, se determinan los costos totales y se analiza la rentabilidad económica sin entrar en la minucia como cojín para fundamentar la osadía de los inversionistas.

Esquema definitivo: estudio final que contiene la información del esbozo más los diferentes principios necesarios para su realización tales como canales de comercialización para el producto, contratos de liquidación, capitales, inversiones, diseños, equipos etc.

Figura 16. Proceso de la evaluación de proyectos

ESTUDIO DEL PROYECTO COMO PROCESO

En el estudio de un plan sea cual fuere la profundidad con que se realice el observación, se diferencian dos etapas: la primera de ellas es la preparación cuyo objeto es detallar todas las características que sean susceptibles de gestar cambios en el flujo de efectivo del plan. La segunda etapa que consta de la evaluación, se emplea métodos plenamente definidos, con los cuales se escudriñamiento establecer la rentabilidad de la inversión en el plan.

En la preparación del plan se distinguen, a su vez, dos etapas, una cuyo propósito es el de reunir información sobre la cojín de estudios concretos, de mercado, de ingeniería, financieros y organizacionales. La otra por su parte se encarga de expresar en términos económicos y financieros la información aprovisionada por los estudios previos a través del mismo estudio financiero.

Tabla 6. Estudio de viabilidad económica

Fuente: Preparación y Evaluación de Proyectos-Sapag-Sapag México. Ed. McGraw-hill 1980. Página 26

ESTUDIO TÉCNICO DEL PROYECTO

El estudio técnico es el que, mediante el observación de las distintas variables, determina el tamaño del plan, sea este una planta de producción o construcción, establece su optima colocación, los principios de ingeniería, los aspectos legales propios de la estructura y los principios administrativos. Su importancia radica en la expresión de sus variables en términos económicos dando así una perspectiva de los posibles que el plan requiere y suministra información cardinal a los observación de viabilidad financiera.

De acuerdo con la definición de los autores Nassir y Reinaldo  Sapag Chain en su vademécum El proceso de preparación y evaluación de proyectos; En el observación de la viabilidad financiera de un plan, el estudio técnico tiene por objeto proveer información para cuantificar el monto de las inversiones y de los costos de operación pertinentes.

Con cojín en las conclusiones derivadas del estudio es que se definen la función de producción de los capital o servicios del plan, de donde se desprenderán las evacuación de hacienda, posibles materiales, mano de obra etc., tanto para el proceso de ponerlo en marcha como para la operación.

de acuerdo con los autores Nassir y Reinaldo  Sapag Chain el estudio técnico no se realiza en forma desunida de los otros estudios existentes puesto que cada uno aporta principios que se interrelacionan para determinar su viabilidad, es así que por ejemplo., el estudio de mercado define la propuesta y demanda del producto, la , y las características del producto, la provisión y métodos de aprovisionamiento de materias primas los medios y sistemas para la comercialización, información  que se tiene en cuenta y se analiza con el objeto de establecer el mejor y más efectivo proceso de producción. Por su parte el estudio de los aspectos legales indicara las posibles restricciones de la ubicación de este de acuerdo con los planes de ordenamiento territorial o los condicionamientos especiales de las normas locales que exigirían ajustar la modalidad de los procesos productivos. El estudio financiero a su vez influenciara en la selección del proceso si se establece impedimentos para obtener posibles suficientes para la adquisición de los equipos necesarios en cuyo caso se buscará un cálculo de la rentabilidad del plan con los posibles con que se disponen.

ESTUDIO DE MERCADO

Con este estudio se realiza la parte auténtico del estudio formal de la investigación, en donde se determinan cifras para la propuesta y la demanda, incluye un observación de precios y los canales para su comercialización. Es recomendable siempre realizar una compilación directa de las fuentes primarias puesto que resulta de veterano confiabilidad y precisión hexaedro que se encuentra actualizada a medida que se avanza en el plan.

Esta información recopilada servirá de cojín para determinar lo viable de la penetración de los mercados y percatar las opciones de éxito y el aventura que se corre con nuevos productos, o con la competencia existente y la de nuevos competidores.

Una buena investigación parte de los datos recopilados en los trabajos de campo y con el contacto con las fuentes primarias puesto que allí es donde se puede prever una política fiable de precios y los mejores canales de comercialización.

Con este estudio y la compilación de la información se da respuesta al interrogante cojín de gran importancia y es si existe un mercado viable para el producto que se pretende elaborar o introducir.

Con la respuesta a esta pregunta surgen dos posibilidades, la primera de ella que sea positiva, lo que permite continuar con el estudio, si por el contrario la segunda posibilidad es negativa se deben proponer opciones de estudio más preciso y confiable, sin confiscación, si el estudio realizado es confiable y preciso sería recomendable detener la investigación o en su defecto destinar fuertes posibles en mercadotecnia y publicidad para impulsar con fuerza la bienvenida del nuevo producto.

ESTUDIO ECONÓMICO

Con el estudio crematístico se escudriñamiento ordenar y coleccionar la información monetaria que suministraron las etapas previas y elaborar gráficos y tablas de observación que sirven de asiento para la evaluación económica.

El estudio arranca con el cálculo de los costos totales y de las inversiones iniciales que arrojan los diferentes estudios de ingeniería, ya que estos costos dependen de la tecnología seleccionada; continúa con la determinación de la depreciación y amortización de toda la inversión auténtico, otro de sus puntos importantes es el cálculo del hacienda de trabajo, que, aunque además es parte de la inversión auténtico, no está sujeto a depreciación ni a amortización, dada su naturaleza líquida.

Los aspectos que sirven de cojín para la venidero etapa, que es la evaluación económica, son la determinación de la tasa de rendimiento mínima aceptable y el cálculo de los flujos netos de efectivo. Entreambos, tasa y flujos, se calculan con y sin financiamiento. Los flujos provienen del estado de resultados proyectados para el horizonte de tiempo seleccionado.

Cuando se deje de financiamiento es necesario mostrar cómo funciona y cómo se aplica en el estado de resultados, pues modifica los flujos netos de efectivo. De esta forma se selecciona un plan de financiamiento, y se muestra su cálculo tanto en la forma de abonar intereses como en el cuota del hacienda.

Asimismo, es interesante incluir en esta parte el cálculo de la cantidad mínima económica que se producirá, llamado punto de permanencia. Aunque no es una técnica de evaluación, oportuno a las desventajas metodológicas que presenta, sí es un punto de narración importante para una empresa productiva la determinación del nivel de producción en el que los costos totales igualan a los ingresos totales.

EVALUACIÓN ECONÓMICA

La evaluación económica describe los métodos actuales de evaluación que toman en cuenta el valía del parné a través del tiempo, como son la tasa interna de rendimiento y el valía presente neto; se anotan sus limitaciones de aplicación y se comparan con métodos contables de evaluación que no toman en cuenta el valía del parné a través del tiempo, y en entreambos se muestra su aplicación ejercicio.

Esta parte es muy importante, pues es la que al final permite lanzarse la implantación del plan. Normalmente no se encuentran problemas en relación con el mercado o la tecnología apto que se empleará en la fabricación del producto; por consiguiente, la osadía de inversión casi siempre recae en la evaluación económica. Ahí radica su importancia. Por eso, los métodos y los conceptos aplicados deben ser claros y convincentes para el inversionista.

ANÁLISIS Y ADMINISTRACIÓN DEL RIESGO

Por lo universal, la última parte tratada en el estudio de factibilidad es la evaluación económica. Sin confiscación, este texto aporta una más a la que fogosidad observación y establecimiento del aventura, en la cual se presenta un enfoque totalmente nuevo sobre el aventura. La delantera de este concepto es que puede aplicarse en economías inestables, a diferencia de otros enfoques de aplicación más restringida. El resultado de una evaluación económica tradicional no permite prever el aventura de una posible bancarrota a corto o a medianos plazos, lo que sí es posible con esta perspectiva de observación. El enfoque que aquí se presenta se fogosidad analítico-administrativo porque no sólo cuantifica de cierta forma al aventura, sino que, mediante su establecimiento, previene la quebranto de la inversión hecha al anticipar la situación para evitarla. Por postrer, en cualquier plan debe tener una conclusión universal, en la que se declare abierta y francamente cuáles son las bases cuantitativas que orillan a tomar la osadía de inversión en el plan estudiado.

ASPECTOS NORMATIVOS

La Política de envejecimiento en Colombia y la vejez, está organizada con cojín en la interrelación de seis ejes que vinculan al estado, la sociedad y la clan, las cuales se encuentran condensadas en la Política Colombiana de Envejecimiento Humano y vejez 2015-2024, y que hace observación de estos seis núcleos:  el envejecimiento de la sociedad, los derechos humanos, el envejecimiento activo, la perdurabilidad, la protección social integral y la estructura del cuidado[5].

La protección de los adultos mayores en Colombia está protegidas por el monolito constitucional y su reglamentación se consagra en las diferentes normas emitidas por el congreso de la república y que se consignan a continuación:

JUSTIFICACIÓN

En Bucaramanga y su radio metropolitana hay muchos centros de acogida para adultos mayores, en su gran mayoría apoyados por el estado, donde el global denominador son instalaciones no adecuadas, servicios básicos de nutriente y alojamiento. Muchos de ellos subsisten de la caridad y la colaboración de la iglesia con el esfuerzo plausible de religiosas quienes se encargan de arrostrar a lengua distintas tareas, para convidar un servicio con un nivel de calidad aceptable.

Existen en el radio centros de atención para personas mayores dirigidos específicamente a la clase adinerada de la región, pero no hay centros especializados con atención integral con esparcimiento y entretenimiento, atención especializada, exposición cultural e integración con la comunidad que cuenten con instalaciones construidas específicamente para el manejo de adultos mayores y con estándares de calidad en atención y servicio dirigidos a la clase media de la población.

La sociedad coetáneo con el acelere de las actividades diarias, ha dejado de costado el cuidado de sus adultos mayores, ya sea por tiempo, la dificultad para cuidarlos, las razones de sanidad del adulto veterano, la equivocación capacitación o simplemente porque no les interesa. Por tal razón, existen las condiciones propicias para la creación de un centro de atención especializado en la atención, cuidado y alojamiento del adulto veterano con cubrimiento para toda el radio metropolitana de Bucaramanga con una organización de servicio integral que atraiga a ese hornacina de mercado intermedio entre los que son asistidos por el estado y los que gozan del privilegio crematístico, que constituyen un reunión que oscila entre el 10% y el 15% de la población veterano, ya sean estos autovalentes o  semivalentes.

ESTUDIO DE MERCADO – Plan de negocios para crear un centro de atención del adulto veterano

DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO

El producto que se propuesta con la creación de un centro geriátrico campestre en el radio metropolitana de Bucaramanga es un hogar para adultos mayores que hagan parte de los estratos socioeconómicos 4, 5 y 6 donde se brindara cuidado, comodidad, bienestar y entretenimiento en un sitio construido específicamente  y con las normas técnicas que permita desarrollar todas las actividades propias de un de un centro de atención  para la tercera antigüedad, que incluye servicios sociales y de sanidad  que incentiva la integración  en un Entorno armonioso con la naturaleza, alejado del bullicio de la ciudad pero con los servicios indispensables que requiere el cuidado distinto de las personas mayores.

Se propende ofrecer un servicio diferenciador con instalaciones innovadoras y técnicas que les permitan una permanencia con bienestar y comodidad en el que junto a la posibilidad de incluir a sus familias o compartir con ellas en espacios adecuados y actividades incluyentes para todos sin ningún tipo de seto.

Mercado Potencial

Según el documentación del Sección Doméstico de Estadística Dane, como resultado del censo Doméstico de Población y Vivienda 2018, el 9.23%   y con sus cifras señalan un mercado potencial en el país es de 4.076.376 adultos que requerirán servicios geriátricos de diverso nivel, y internamente del área de Santander el mercado potencial es de 184.813 adultos mayores equivalentes al 9.2% de su población  y específicamente en el radio metropolitana de Bucaramanga, el censo señala que cuenta con 1.111.999  habitantes de los cuales cerca del 102.304 están sobre el comienzo de la tercera antigüedad, lo cual señala una oportunidad extraordinaria para el plan de negocios, más si se tiene en cuenta que se paciencia  un crecimiento de esta población para los primaveras venideros.

Mercado Objetivo

En él se tienen en cuenta los factores diferenciadores del plan y que se centran en la factibilidad técnica, financiera y administrativa, los cuales dependen directamente del mercado potencia, la capacidad económica de los futuros usuarios y la determinación de la capacidad instalada para una atención eficaz y seguridad financiera.

El mercado objetivo del plan son los adultos mayores de 65 primaveras de los estratos 4, 5 y 6 que corresponden a la clase media entrada del radio metropolitana de Bucaramanga y que la conforman 44.466 habitantes de los cuales 22.678 son hombres y 21.789 son mujeres, cifras muy equilibradas en cuanto a proporción por productos y cuya posición económica les permite cubrir los costos del servicio diferenciador que se ofrece y para quienes el costo del servicio se encuentra internamente de las expectativas de precio.

De igual forma se hace un observación de las personas que tienen a cargo su cuidado y que sienten que no cuentan con el tiempo suficiente para su cuidado y atención y que manifiesten el deseo o la aprobación de usar los servicios de un centro de atención geriátrica integral.

Demanda.

Las cifras señaladas de adultos mayores en el radio metropolitana hacen parte de los distintos estratos socioeconómicos, y teniendo en cuenta que el mercado objetivo del plan son los estratos 4, 5 y 6,  la demanda potencial en el radio es de 44.466  adultos mayores, cifras que se determinan de acuerdo con los reportes entregados la AMB (Radio Metropolitana de Bucaramanga) con cuya información se facturan los servicios públicos domiciliarios, al igual que la Oficina de Asesora de Planeación, quien usa la información de la gradación para la facturación del Impuesto Predial.

Propuesta.

Adentro del radio metropolitana se encuentran 76  centros para el cuidado de adultos mayores al servicio de usuarios de todos los estratos socioeconómicos y que operan de modo formal, sin confiscación existen muchos más que prestan servicios informales y que no cumplen con ningún tipo de reglamentación constitucional; gran parte de estos centros cuentan con apoyo estatal y su objetivo es la atención de la población más abandonado de los estratos 1 y 2 y cuyas instalaciones físicas y posibles para la manutención d sus huéspedes son bastantes limitadas.  Se estiman que solamente en Bucaramanga operan cerca de 60 centros de vida, según documentación de la secretaria de sanidad y según sus reportes de 34 asilos que operan con moralidad, solo 5 cumplen justamente con las exigencias del Ocupación de Sanidad y Protección Social, con los estándares señalados en la resolución 005 de 2018 relacionados con instalaciones físicas, dotación mobiliaria y memorial humano.

En cuanto a l número de adultos que se atienden, las cifras no son muy claras, pero según la Asociación de Centros de Bienestar del Adulto Viejo, en Santander los asilos albergan cerca de 3.800 ancianos y cálculos a prorrata en el radio metropolitana se albergan cerca de 2.000 lo cual permite determinar una propuesta de servicios insuficientes a nivel universal y más estrecha la propuesta de servicios diferenciales como se establece en el plan.

INVESTIGACIÓN DE MERCADOS

Adentro del proceso de investigación de mercados se tendrán en cuenta tres pasos esenciales que describen las tareas a efectuar para el exposición del estudio y que permitirán tener una visión amplia y suficiente en la viabilidad comercial del plan, que servirán a su vez como cojín para la determinación del tamaño del plan, la colocación, los servicios a ofertar, el valía adjunto, el perfil de los clientes, los planes comerciales entre otras.

Esos pasos se describen a continuación:

DISEÑO DEL PLAN DE INVESTIGACIÓN

Para el diseño del plan de investigación se tendrán en cuenta los tipos y métodos de investigación, fuentes y técnicas de monasterio de información, instrumentos y métodos de monasterio, métodos de contacto, los instrumentos, los plazos en que se inicia y finaliza el trabajo de campo de esta investigación, su costo. Etc. En su exposición se realiza el diseño del cuestionario y como recopilación se obtiene la ficha técnica de la indagación.

POBLACION OBJETO

Adultos mayores de 65 primaveras de los estratos 4, 5 y 6 que corresponden a la clase media entrada del radio metropolitana de Bucaramanga y que la conforman 44.748 habitantes

OBJETIVOS DE LA ENCUESTA

Deposición y preferencias del servicio

  • Obtener información sobre la demanda de servicios geriátricos, bienvenida del maniquí diferenciador y preferencias de los adultos mayores de 65 primaveras en el radio metropolitana de Bucaramanga.
  • Obtener una imagen integral de la capacidad de cuota de los futuros usuarios y los precios que están dispuestos a abonar por el servicio.
  • Identificar las particularidades de los interesados sobre el tipo de alojamiento que desean los usuarios del servicio.
  • Identificar los servicios integrales que requieren los adultos mayores para el manejo de sus patologías o comodidad en la atención.

NECESIDAD / EXPECTATIVA

Perforación del mercado, buscando rastrear las limitaciones de servicios ofrecidos por las entidades existentes y reconociendo la oportunidad de desarrollar negocios rentables con servicios diferenciadores.

BASES DE DATOS

Almohadilla de datos organizada en archivo digital mediante macros en Excel 2019.

METODOLOGIA

ENCUESTA, una dirigida a adultos mayores de 65 primaveras de los estratos socioeconómicos 4,5 y 6 del radio metropolitana de Bucaramanga que cuenten con los medios para solventar los costos de los servicios ofrecidos o de familiares que carecen del tiempo para brindarles un buen cuidado.

Las encuestas se realizan directamente en los hogares o en los parques e instituciones de sanidad.

FORMATO DE ENCUESTA

FICHA TECNICA

Cálculo del tamaño de la muestra.

La población del Radio Metropolitana de Bucaramanga, según censo de 2018, es de 1.111.999 habitantes, y la billete porcentual de los estratos socioeconómicos  del municipio de Bucaramanga según cifras del conducción Metropolitano de Bucaramanga que agrupa a los municipios integrantes de la AMB y la Oficina Asesora de Planeación,  Para la determinación de la estructura poblacional por categoría se aplica el promedio entre los dos informes conocidos.

El veterano cumulo de la población se encuentra en los estratos 3 y 4 los que representan un 61.5% de la población, lo que hace que en el radio metropolitana de Bucaramanga sea una capital con parentela de clase media trabajadora donde los sectores de servicios, industria (principalmente calzado), construcción y agropecuaria jalonan la patrimonio y el empleo.

Adentro del total de la población; interesa para el plan por su objetivo, las personas pertenecientes a los estratos socioeconómicos 4,5 y 6 que representan el 43.5% de la población, equivalentes a 483.330 habitantes, en donde se aprecia una leve variación entre los adultos mayores del productos masculino con 22.678 habitantes, frente al afeminado con 21.789.

Adentro de la población objetivo, se destaca la amplia billete de la población perteneciente al categoría 4 con una billete del 74.9% del total de la población objeto de estudio de los estratos 4, 5 y 6.

Teniendo en cuenta que el interés en la población de estos estratos socioeconómicos son los adultos mayores de 65 primaveras y que representan el 9.2% de la población, se determina para cada categoría la cantidad personas que en el Radio Metropolitana de Bucaramanga, pertenecen a este rango y que equivalen a 44.466 habitantes guarismo que constituye el tamaño de la población “N”.

Una vez determinado el tamaño de la población ”N” objeto de la investigación internamente de todo el universo poblacional del Radio Metropolitana de Bucaramanga, se procede al cálculo del tamaño de la muestra, cuyo paso es muy importante en para el estudio de mercados justificado apropiadamente  con los objetivos de la investigación, los limites y restricciones que en él se incorporarán y que se describieron previamente y que proporciona la población accesible  sobre la cual se darán  las conclusiones.

Otro de los principios de gran importancia para el cálculo del tamaño de la muestra es Ganancia de error o intervalo de confianza, que suministra la cantidad de error de muestreo en los resultados de una indagación la cual se fija en 4%.

La fijación del Nivel de confianza “Z” donde “Zα=2.05” en el que se cubre una expectativa o probabilidad entrada equivalente al 96% de las veces.

Se fija una probabilidad de éxito de “p= 0.5”, o 50% proporción esperada y por consiguiente una probabilidad de fracaso “q=0.5”.

Enemigo el tamaño de la muestra, ahora es importante determinar la billete por categoría que facilite el exposición del trabajo y resultados exitosos para el observación.

Exploración e interpretación de resultados

El enfoque del cuestionario escudriñamiento obtener respuestas que permitan identificar los gustos o deseos, expectativas de servicio, títulos agregados y precios que les resultan cómodos o están dispuestos a abonar; así como la bienvenida del plan.

El resultado precedente muestra unos resultados un tanto diferentes de los arrojados en el censo 2018 donde los hombres participaban con un 51% y las mujeres con el 49%. Teniendo en cuenta la idiosincrasia del pueblo colombiano, donde se da veterano apego a las madres que a los padres, estas permanecen más en casa con sus hijos que los hombres.

La veterano cantidad de adultos mayores se encuentran entre los rangos de 60 a 70 primaveras con un 76% de billete entre las dos categorías, que son las edades propicias para destacarse acercamientos con el servicio, ya que ellos mismos son capaces de tomar esta osadía y de conquistar viable habilitación a un entorno de cuidado acullá del hogar.

Tal y como se indicó en el cálculo del tamaño de la muestra la billete del categoría 4 es veterano teniendo en cuenta que el estudio se realiza en ciudades de clase media predominante, con una característica primordial y es que en Floridablanca se ubica el veterano engorroso de condominios para los más pudientes, lo cual eleva de igual modo la billete del categoría 5 y 6 en el estudio.

Bucaramanga es conocida como la ciudad bonita, la ciudad de los parques y ciudad universitaria; donde tienen cede 23 instituciones de educación superior, lo cual hace que el nivel crematístico de sus habitantes en términos generales sean buenos y les permite tener niveles de ingresos superiores al doble del salario pequeño constitucional; el 40% de los encuestados se encuentran en esta clasificación, seguido de ingresos entre 2 y 3 millones con un 27%, 22 con rango de ingresos entre 3 y 5 millones y una elite con ingresos superiores a los cinco millones conformada por el 11% de la población encuestada. Este estudio muestra gran opción y oportunidad para desarrollar el plan ya que el nivel de ingresos permitiría a los usuarios solventar los costos del servicio.

La gran mayoría de los encuestados solventan sus gastos con ingresos propios, sin confiscación, indican que en caso de ser necesario cuentan con el apoyo de familiares cercanos como sus hijos para cubrir los gastos. El 96% mencionan no tener dependencia económica y solo el 4% señalan acatar de alguna forma de sus familiares.

Los encuestados indican que en caso de lograr a sufrir descalabros económicos, cuentan con el apoyo de sus familiares quienes se harían cargo de ellos, principalmente las mujeres, dada la civilización de los colombianos de percatar veterano apego a las madres que a los padres. El 91% mencionan contar con el apoyo de hijos, el 9 de sus hermanos y menos del 1% señalan que otros familiares, teniendo en cuenta que no tienen hijos.

Existe en la memoria colectiva de los encuestados el concepto de geriátricos, conocen en que consiste y sus esquemas de funcionamiento, señalan plenamente las grandes diferencias entre aquellos que son de carácter divulgado y los particulares. El 87% de ellos saben que son y el 13% tienen confusión entre geriátricos y asilos.

A la pregunta de si conocen algún hogar geriátrico o residencia geriátrica un número similar de encuestados dicen conocer alguno a los que saben que es un geriátrico señalado en la pregunta precedente. El 84% conoce alguna institución frente al 16 que mencionan no conocer alguno.

Es relativamente equilibrada el gracia de los encuestados por la atención prestada en casa, por lo universal los que indican no estar conformes manifiestan la soledad y la equivocación de contacto con personas de su antigüedad la razón de no sentirse a gracia con el cuidado en casa por sus familiares. El 58% manifiesta estar a gracia frente al 42% que denotan inconformidad.

Son equilibradas las respuestas de quienes subrayan estar a gracia con la compañía de otros adultos mayores y su convivencia, si confiscación advierten que cuando se comparte alojamiento les resulta difícil aceptar costumbres o rituales que dañan la convivencia. El 48% de los encuestados respondieron sentirse a gracia y el 52% de ellos que no.

Teniendo en cuenta la sensibilidad a los ruidos y la viable irritabilidad de los adultos mayores, la inmensa mayoría destacan la favorabilidad de ubicar una residencia geriátrica en un superficie alejado del bullicio y polución de la ciudad. El 67% les parece una ubicación ideal sería a las extramuros de la ciudad, pero no muy retirado, mientras que el 33% prefieren la ciudad.

Con una leve variación y arguyendo que, con las comodidades de la ciudad, le gustaría residir en una residencia geriátrica el 71%, mientras que el 29% prefieren estar cerca de sus familiares y amigos.

Adentro de los servicios que quisiera que ofrecieran y haciendo narración al servicio médico, la gran mayoría prefiere que se cuente control de sus dolencias internamente de la institución con un 97%, mientras que el 3% restante prefiere ser atendido por el medico de confianza sea este particular o proporcionado a través de las empresas promotoras de sanidad a alas que están afiliadas.

El servicio de dispensario tiene una valoración similar a la precedente lo que denota la importancia que para ellos tiene el cuidado de sus dolencias por profesionales0 calificados siendo conveniente la respuesta en un 96% frente al 4% de quienes no lo prefieren.

Contrario a lo precedente, la gran mayoría de los encuestados no les gustaría la atención o servicio de Psicología o Psiquiatría, oportuno a la concepción que se tiene a nivel universal de que esos profesionales solo atienden a los que están locos y no quieren ser catalogados como tales. El 81% no está de acuerdo, mientras que el 19 considera que es necesario.

Es importante para ellos, las terapias encaminadas al manejo del dolor articular  y respiratoria principalmente, por esto resaltan su importancia en un 84%, el 16% no es que no crean que es importante sino que creen que se requieren otros tipos de terapias.

El servicio de nutriente se destaca en la indagación donde le gustaría su prestación al 97% de los encuestados, resaltando la calidad y las indicaciones del nutricionista, el 3% prefiere la buena comida preparada en casa.

Gracias a las campañas que desarrollan las alcaldías del radio metropolitana orientadas a la población veterano con esparcimiento y deporte, los encuestados muestran bienvenida por las actividades recreativas en un 58%, los demás el 42 consideran que es suficiente la buena ojeada y la oración para su esparcimiento.

Adentro de los servicios que mejor bienvenida tiene es el de lavandería con un 99% de los encuestados, el 1% restante no es que lo consideren poco importante, si no que sienten vergüenza por que otros laven sus prendas.

Es poca la importancia que le dan al servicio de piscina es calificado de modo negativa en un 94%, mientras que el 6% les parecería bueno contar con ella para ejercitarse saludablemente.

El 69% de los encuestados no consideran importante contar con zonas deportivas, pero si con lugares en donde desarrollar actividades de esparcimiento y lúdica, el 31% por su parte que si es bueno que existieran.

Un gran número de encuestados equivalentes al 59% de ellos prefieren la oficio en habitación individual, constante con las respuestas relacionadas con la convivencia con otros adultos mayores, detalla la importancia de la privacidad en el momento de convivir con personas ajenas a su reunión clan; Por su parte el 32% muestra bienvenida por la oficio doble teniendo en cuenta más que la comodidad el costo del servicio. Un reunión de encuestados equivalentes al 9%, prefieren la oficio en habitación matrimonial puesto que sus hijos ya no están con ellos y son parejas mayores que desean estar juntas, pero compartir con otras personas de su misma antigüedad, con la señal de tener atención y cuidado para sus patologías y privacidad.

Se muestra un leve permanencia en la preferencia de que exista oficio para familiares, pero los que muestran esta preferencia un 54% de ellos, hacen relación a séquito y permanencia en fechas especiales y fines de semana, no prefieren que sea un séquito permanente, ya que su intención es que cada uno de ellos desarrollen sus propias actividades y se liberen de las responsabilidades de atender a sus familiares mayores. Por su parte un 46% de ellos no lo prefieren por dos razones esenciales, la primera por que se ha creado malestar en sus grupos familiares por el cuidado y tiempo que requiere el cuidado de un adulto veterano, y segundo porque su deseo es liberar a sus familiares para que disfruten sus vidas sin ocuparse de estas obligaciones.

Adentro del reunión de encuestados la gran mayoría mostro preferencia por el alojamiento individual e igualmente estarían dispuestos a abonar por este servicio en un 49% títulos que oscilen entre un millón y un millón quinientos pesos; un 23% está dispuesto a abonar por este servicio cifras entre un millón quinientos pesos y dos millones de pesos, un tercer reunión equivalente al 18% pagaría entre dos millones y dos millones quinientos pesos, clientes potenciales pertenecientes al categoría cinco, que poseen mejores condiciones económicas y finalmente un reunión del 10% que pagaría por un servicio diferencial sumas superiores a dos millones quinientos pesos.

A la pregunta de cuanto estaría dispuesto a abonar por una oficio doble, los encuestados responden a esta sin que su interés como se mostró en los resultados anteriores referentes a oficio sencilla  les interese, su opinión es que un 57% de ellos pagaría por este tipo de oficio entre setecientos mil pesos y un millón cien mil, otro tanto del reunión conformado por el 21% de los encuestados pagarían entre un millón cien mil pesos y un millón cuatrocientos mil, otro reunión conformado por el 12% de los encuestados pagaría entre un millón cuatrocientos mil y un millón ochocientos mil y finalmente un 10% de ellos estaría dispuesto a abonar una guarismo veterano a un millón ochocientos mil pesos por la prestación de un buen servicio.

Los encuestados responden a la pregunta aun cuando algunos de ellos no tiene una relación marital vivo;  reunión mayoritario representado por el 41% de los encuestados dicen estar dispuestos a abonar por un servicio con oficio matrimonial con títulos entre un millón cien mil pesos y un millón setecientos mil, otro reunión importante representado por el 21% pagaría entre dos millones doscientos mil pesos y dos millones ochocientos mil y dos grupos con el mismo peso porcentual del 19% estarían dispuestos a abonar por oficio matrimonial entre un millón

Es muy global la prevalencia de enfermedades en adultos mayores, y en el reunión de encuestados el 95% de ellos manifiestan padecer alguna enfermedad, mientras que el 5% de ellos revela no padecerlas

Adentro del reunión de encuestados las enfermedades que tienen veterano incidencia son la  hipertensión con un 27% y la diabetes con un 18%, enfermedades estas con entrada incidencia en la insuficiencia renal, sin confiscación en el reunión de encuestados no hay pacientes renales; el venidero reunión representativo de las enfermedades son las relacionadas con los sentidos de la panorámica y aurícula con un 17% y 12% respectivamente, aclarando que se cataloga como sordera enfermedades como el tinitus que genera molestia y pérdida auditiva mas no sordera.

La obesidad y la artritis son otras de las manifestaciones con impacto en la población encuestada con un 9% y 4% en su orden.

Para la inmensa mayoría representada por el 94% de los encuestados el contar con atención médica especializada para sus patologías es importante, ya que los tratamientos, la solicitud y atención a citas con especialistas a través de las EPS (Entidades Promotoras de Sanidad) les resulta engorrosas y con las dificultades de movilidad y desplazamiento les resulta atractivo y favorecedor contar con este servicio. Para aquellos que no padecen enfermedades el 6% de los encuestados, aceptar el contar con un servicio médico especializado, les resulta indiferente.

La manifestación de los familiares que tienen a su cuidado adultos mayores es el requerimiento de tiempo para atenderlos de una modo adecuada, respecto a sus enfermedades, nutriente higiene, esparcimiento entre otras; un 63% de ellos indican no contar con el tiempo necesario para brindarles comodidades y calidad de vida y desconfían en poner personal visible a la clan internamente de sus hogares para que les brinden la atención requerida. Las EPS por las dificultades económicas por las que atraviesa el sector sanidad, están negando la atención o cuidado en casa “homecare”, lo cual los ha llenado de incertidumbre sobre el cuidado de los ancianos y de sus enfermedades y sienten cada vez mas que no cuentan con los posibles de tiempo suficiente para dedicarse a ellos. Por su parte un 37% de ellos declara tener el tiempo requerido para el cuidado de sus ancianos, este reunión tiene la particularidad de ser amas de casa que están al cuidado del hogar, de sus hijos y por su puesto de sus viejos.

El 23% de los encuestados familiares de adultos mayores manifiestan tener inconvenientes a causa de cuidar a sus ancianos, oportuno a que no todos los hijos asumen la responsabilidad de su cuidado y por lo universal su carga recae solo sobre uno de ellos casi siempre mujer, la cual se ven abrumadas no solo por el cuidado de estos sino por sus propias obligaciones y la re4clamacion de los conyugues sobre la insuficiente billete de los demás familiares en la atención de sus mayores. Un reunión del 77%, señala no tener inconvenientes hexaedro que cada descendiente posee los posibles suficientes y necesarios para solventar su atención y cuidado.

El cuidado de los adultos mayores no solo requiere de posibles financieros sino de tiempo, de los encuestados, siendo estos familiares o adultos que a su vez tuvieron otros adultos a cargo, manifiestan los dispendiosos que resulta el dar una buena calidad de vida oportuno a que las actividades diarias se complican principalmente en lo que tiene que ver con el cuidados de la sanidad y la revisiones médicas, es así que el 43% de los encuestados consideran que conseguir una cita médica, cumplirla y obtener los medicamentos recetados es lo más difícil en el cuidado del adulto veterano, el 31% manifiesta que el cuidado de las heridas principalmente porque no les es entregado completo, los insumos y medicamentos para su atención; un 17% considera que el aseo y cuidado personal pero especialmente en aquellos que tienen movilidad restringida, mientras que la nutriente, protección y la esparcimiento suman un 9% de las que consideran consume más tiempo  y energía en el cuidado de los adultos mayores.

El 34% de los encuestados consideran que entre uno y dos millones de pesos mensuales es el pago mensual del cuidado de un adulto veterano, seguido por otro reunión equivalente al 24% que mencionan deteriorar entre dos y tres millones mensuales en el cuidado y protección de sus ancianos, estos dos grupos representan el 58% de la población encuestada lo cual permite determinar en gran medida los costos económicos en que incurren sus familiares y ellos mismos en amparar una atención buena en su hogar.

El 17% expresan tener gastos entre ochocientos mil y un millón mientras que el 18% señala que el pago esta entre los tres y 5 millones de pesos; es importante señalar que este reunión de personas hacen parte del categoría socioeconómico más altos del radio metropolitana; de igual modo un 4% de esta misma población considera que su pago esta sobre los cinco millones de pesos mensuales.

El porcentaje de personas que contestaron la indagación internamente de las que están los propios adultos mayores consideran que les gustaría y estarían dispuestos a utilizar los servicios de una residencia geriátrica en un 57%, por su parte el 43% indican que no, ya que mínimo les suple el cuidado y atención que obtienen en su hogar.

Exploración de la Averiguación.

Con el trabajo efectuado mediante el pronunciamiento de información con encuestas a 647 clientes potenciales se puede concluir lo venidero:

Existe un permanencia entre el número de hombres y mujeres mayores de 65 primaveras pertenecientes a los estratos 4,5 y 6 que diligenciaron la indagación; la gran mayoría de los encuestados cuentan con posibles propios suficientes para solventar costos del servicio, solo el 4% de ellos tienen dependencia económica.

El 84% de ellos saben o conocen el concepto residencias geriátricas o conocen alguna institución y sus servicios, así mismo un 52% no les molesta la convivencia con otros adultos mayores.

En cuanto al plan propiamente dicho, el 71% de ellos le gustaría residir en un hogar geriátrico campestre aun cuando solo el 42% de ellos no están satisfechos con la atención prestada en sus hogares; así mismo muestran gran preferencia por una oficio individual, sin que haya un rechazo a las otras dos opciones presentadas.

En cuanto a los servicios ofrecidos la nutriente obtiene un 97% de bienvenida y los siguientes con veterano preferencia son los servicios médicos y de cuidado de sus patologías, sonde el servicio médico y de dispensario obtuvieron un 95% y 96% respectivos en favorabilidad seguido de las terapias con un 84%.

De igual forma es importante resaltar que adicionalmente de la bienvenida de la propuesta a los clientes potenciales, sus familiares manifiestan en un 63% no contar con el tiempo suficiente para brindarle una mejor atención.

En cuanto a la inversión o pago mensual en que incurren para el cuidado de sus adultos mayores en universal estos esta entre los dos y tres millones de pesos, guarismo que se encuentra internamente del rango de propuesta comercial del servicio, lo cual es un indicador importante de la viabilidad del plan, más cuando la propuesta de servicio está por encima de sus expectativas.

En universal la bienvenida de los encuestados es muy buena y da certeza sobre las buenas posibilidades que tiene el plan al menos en lo concerniente a los aspectos netamente comerciales de ser un éxito más si se tiene en cuenta que la propuesta de este servicio en el radio metropolitana de Bucaramanga no tiene las características diferenciales de la propuesta.

ESTUDIO TECNICO

Mediante el estudio técnico de proyectos se determina el tamaño del plan, su colocación, los principios legales y aspectos administrativos, lo cual arroja información en términos económicos de los posibles que se requieren y que se convertirán en información de entrada para determinar el monto de las inversiones y costos para entrada en operación, por consiguiente, definen las evacuación de hacienda tanto en la operación como en su puesta en marcha.

TAMAÑO DEL PROYECTO

Con cojín en los resultados obtenidos en el estudio de mercado efectuado de los estratos 4, 5 y 6 del Radio Metropolitana de Bucaramanga que arroja una guarismo de 44.466 adultos mayores de 65 primaveras como mercado potencial se hacen depuraciones de acuerdo con aquellos adultos que no les gusta la atención que están recibiendo en casa y que son los máximos clientes potenciales y que corresponden al 42%, y que representan un numero de 18.676 adultos. Así mismo un reunión de adultos manifiestan que les gustaría residir en un hogar geriátrico equivalente al 71% luego su significancia aplicada al resultado precedente permite inferir que cerca de 13.260 adultos se convertirán en un futuro en usuarios de centros de atención geriátricos, para quienes se puede hacer propuesta de servicios.

Adentro del plan se establece un remate auténtico capaz de absorber una mínima parte de este hornacina del mercado de una residencia geriátrica con 50 habitaciones que brinden acomodaciones sencillas, dobles y matrimoniales, según los gustos expresados en las encuestas y su observación.

Demanda.

Como se ha señalado anteriormente la demanda potencial del Radio Metropolitana de Bucaramanga es de 44.466 adultos mayores de 65 primaveras; de estos un numero de 29.792 correspondiente al 67% les gustara el plan de residencia geriátrica campestre y a su vez, un numero de 18.676 adultos mayores de 65% que equivalen al 42% no están conformes con la atención o servicio prestado en casa.

Financiamiento.

La construcción del plan se desarrolla con posibles propios aportados por los socios del plan, y solo se recurrirá a la financiación a través de la banca privada cuando se cuenten con niveles mínimos de hacienda de trabajo.

ESTUDIO FINANCIERO

El estudio financiero del plan relaciona las diferentes partidas de recuento y resultado con proyección a 5 primaveras que darán una concepto próxima de la efectividad financiera del plan, con detalle en las inversiones requeridas, los ingresos y los egresos y los respectivos ajustes en las cuentas por pérdida del valía adquisitivo de la moneda.

INVERSIONES REQUERIDAS

Adentro del estudio se tendrán en cuenta tres tipos de inversiones que resultan necesarios no solo en el exposición de las estructuras físicas sino en la puesta en marcha y posibles para el hacienda de trabajo.

Propiedad planta y equipo: Esta representado por todos aquellos activos tangibles que se adquieran o construyen en la implementación del plan, y que no están destinados en ningún caso para la liquidación.

Teniendo en cuenta que el destino de los capital internamente del plan, serán exclusivos para ser utilizados en el proceso frecuente de producción de la empresa, las inversiones se recuperarán con la explotación del negocio en el ciclo frecuente del negocio y su clasificación en los activos serán los fijos no corrientes.

Por su parte la empresa no contara con propiedades para inversión, que son aquellas no usas y que se destinan para la extracción de rentas, puesto que su objetivo es la utilización de terrenos propios para la construcción específica y definida de instalaciones adecuadas para la prestación del servicio descrito en el objeto social. Así mismo, siquiera contara con activos destinados para la liquidación en el corto plazo.

INVERSIONES PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

Adentro de las inversiones a realizar se tendrán en cuenta dos tipos de activos fijos; los no depreciables y los depreciables.

NO DEPRECIABLES

Adentro de estos activos cuya vida útil es ilimitada se encuentran los terrenos ubicados en Piedecuesta Santander con un radio de 19.250 mt2. Que son aportados por uno de los socios y cuyo valía agradecido para el activo y el patrimonio es de $160.000.000 en donde se construye la residencia geriátrica y que una parte es destinada para la construcción propiamente dicha y las demás áreas para esparcimiento y esparcimiento de los futuros usuarios o clientes.

DEPRECIABLES

Una vez se concluya la construcción de las instalaciones de la residencia de la cual hacen parte entre otros los alojamientos, oficinas, admisión, cocina etc., se hará el inspección del damnificación del perfectamente por el uso o el tiempo en que se paciencia se va a obtener un beneficio crematístico, mediante el cálculo de la depreciación.

El activo más importante internamente de esta partida son las instalaciones físicas de la residencia geriátrica constituidas por una edificación principal cuyo costo proyecta por mt2. y edificación secundaria relacionada con parqueaderos y zona de juegos

De esta modo se determina la inversión en activos fijos depreciables

Muebles y Enseres

Estos activos hacen narración a los capital que se usan con el propósito de suministra capital o servicios y fines de establecimiento y de los cuales se paciencia poder usar por mas de un periodo o control crematístico.

PROYECCIONES FINANCIERAS

Pronostico inflacionario

COSTOS DEL SERVICIO

REFERENCIA BIBLIOGRAFICAS

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  • Bucaramanga, A. M. (Julio de 2003). Situación Flagrante Aréa Metropolitana Bucaramanga 2003. Recuperado el 30 de 2019 de Julio , de http://cdim.esap.edu.co/bancomedios/documentos%20pdf/eb_estad%C3%ADsticas%20b%C3%A1sicas_bucaramanga_santander_2003.pdf
  • Bucaramanga, C. d. (Febrero de 2014). Plan de Ordenamiento Territorial de Bucaramanga. Recuperado el 11 de Agosto de 2019, de http://www.concejodebucaramanga.gov.co/planordenamientoterritorial/tomo2.pdf
  • Heraldo, E. (5 de Septiembre de 2018). Dane alerta por rápido ritmo de envejecimiento de la población colombiana. Recuperado el 15 de Julio de 2019, de Dane alerta por rápido ritmo de envejecimiento de la población colombiana: https://www.elheraldo.co/colombia/dane-alerta-por-rapido-ritmo-de-envejecimiento-de-la-poblacion-colombiana-538402
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  • Sanidad, O. M. (2017). Sanidad en las Américas . Recuperado el 07 de Agosto de 2019, de Sanidad en las Américas : https://www.paho.org/salud-en-las-americas-2017/?post_t_es=envejecimiento-y-cambios-demograficos&lang=es
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Notas

[1] Envejecimiento y ciclo de vida, https://www.who.int/ageing/about/facts/es/

[2] Revista Peculio. Censo – Colombia envejece 9/3/2018 https://www.parné.com/pais/articulo/cuantos-colombianos-estan-en-la-tercera-edad-segun-el-censo/261611

[3] https://www.bucaramanga.gov.co/parte/secretaria-de-salud-de-bucaramanga-elaboro-diagnostico-para-apoyar-politica-de-vejez/

[4] https://www.vanguardia.com/area-metropolitana/bucaramanga/que-tan-inclusiva-es-bucaramanga-con-los-adultos-mayores-GCVL450237

[5] POLITICA COLOMBIANA DE ENVEJECIMIENTO HUMANO Y VEJEZ 2015-2024. https://www.minsalud.gov.co/sites/rid/Lists/BibliotecaDigital/RIDE/DE/PS/Pol%C3%ADtica-colombiana-envejecimiento-humano-vejez-2015-2024.pdf

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